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            主营业务
            Main business
            土地资源开发
            土地一级开发方面,完成檀营B3地块征地及入市手续办理,实现入市交易。场站一体化综合利用方面,持续推进“轨道+土地”的战略部署,协助政府部门创新形成本市《关于加强轨道交通场站与其周边用地城市设计和一体化综合利用实施意见》,完成东坝北西区棚改、东小营车辆段综合利用项目公司董事会立项,基本完成六里桥车站一体化项目一级开发相关工作。二级开发方面,稳步推进在施项目,积极拓展资源,持续提升京投物业品牌影响力,完善对京投发展的战略管控,加强服务,协同京投发展竞得潭柘寺D地块及檀营B3地块开发权。
            土地一级开发
            进一步加强项目资源统筹及督导管控力度,强化落实,加快推进。公司在施一级开发项目包括:东坝北西区、门头沟区潭柘寺、密云区檀营、密云区商务区、大兴区海户新村、大兴区四五六街、丰台区亚林西、平谷区二号地等,开发用地共计约734.31公顷。年内完成密云区檀营项目B3地块建设用地入市交易,东坝北西区棚改在奖励期内完成?#29992;?#25286;迁率99%。
            车辆段综合利用及站点一体化
            集中优势资源,积极融入京津冀协同发展。集中梳理全市运营、在建和规划的车辆基地。加快推进3号线和12号线东坝、6号线东小营、新机场线磁各庄、7 号线张家湾和焦化厂、16号线榆树庄、17号线歇甲村和次渠、19号线新宫、 CBD线北京东站、12号线田村等12个车辆基地综合利用项目前期工作。落实 TOD发展理念,推进二期线网建设规划中站点一体化项目前期工作,积极推动新机场线磁各庄车站、京霸铁路黄村火车站(含S6车站)、7号线施园站3个枢纽车站与周边用地一体化开发。2017年8月,市政府同意公司作为实施主体对12个车辆基地进行综合利用。
            3号线、12号线东坝车辆段位于北京中心城东北部东坝边?#23548;?#22242;,占地约65公顷。东坝车辆段临近酒仙桥电子城、798艺术区、温榆河生态走廊等功能区,距首都机场8公里,15分钟可达,距CBD直线距离约12公里。该项目已完成综合利用概念方案及周边区域城市设计国?#21490;?#26696;征集,取得市政府关于车辆段综合利用规划条件批复意见和授权。截至2017年底,累计腾退住宅2626 户,拆除房屋面积约115万平?#20303;?#22312;本市"疏整促"减量发展背景下,该项目将成为有效解决东坝北西区历史遗留问题、推动区域城市化发展、?#32435;?#21608;边生产生活环?#22330;?#25171;造区域"职住平衡"等工作的重要抓手。
            6号线东小营车辆段位于通州区潞城镇东小营村东侧,运河北岸,属于行政办公区的综合配套区,向西距离行政中心约2公里,占地面积约35公顷。遵循绿丘水韵、诗意栖居的理念,打造成为北京城市副中心职工周转房的国际化和谐?#21496;?#26679;板区。取得市住建委建设主体授权及上盖总体方?#27010;?#22797;意见,明确以"一会三函"模式实施,并已取得市政府会议纪要和前期工作函。
            新机场线磁各庄车辆段位于大兴区团河片区,紧邻京开高速与南六环,为新机场线南端的车辆基地,占地面积约 30.3公顷。规划配置居住、办公、交通、养老、社交、教育、休闲等功能,与片区发展轴线和新凤河景观带紧密结合,打造站城一体化的活力社区和区域南部城市景观节点。
            京投发?#26500;?#20221;有限公司
            简称"京投发展",成立于1992年,1993年在上海证券交易所上市,原名"京投银泰股份有限公司",2016年6月完成名称变更。主要从事房地产开发、经营及租赁等业务。公司占股比34%。
            琨御府项目
            琨御府项目位于海淀区西三、四?#20998;?#38388;,蓝靛厂?#19979;?#19982;玲珑路交汇处西北角(地铁6号线与10号线换乘站慈寿寺站),总占地面积15.91万平方?#20303;?017年,落地区住宅13、14、16、17、18号楼完成竣工备案,18号楼完成毛坯交付,公租房签订?#23637;?#21512;同。
            公园悦府项目
            公园悦府项目位于昌平区东小口镇,地铁8号线平西府站上盖,总占地面积25.94万平方?#20303;?017年在施建筑面积22.76万平方米,落地区6、10号住宅楼栋已完成主体结构封顶。
            檀香府项目
            檀香府项目位于门头沟区潭柘寺镇东北部,总占地面积23.62万平方?#20303;?017年取得C4地块、C1经?#21490;?#31459;工备案,C4地块完成交付,C3、C8地块工程稳步推进,相关楼栋已完成主体结构封顶,C6、C9地块工程基本完工。
            璟悦府项目
            璟悦府项目位于平谷区王辛庄镇贾各庄村,总占地面积8.92万平方米,2015年10月28日, 公司联合京投置地以14.6亿元竞得。2016年取得方案复函和相关规证,完?#19978;?#30446;一期从立项到施工证的一系?#26143;?#26399;手续,售楼处实现开放。2017年取得项目全部地块开工证。
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